Consejos para realizar una reforma que incremente el valor de una vivienda
¿Buscas realizar una reforma a tu vivienda pero esperas que la misma pueda agregar valor a tu hogar?, ¿esperas realizar una inversión que se vea materializada en nuevos ingresos a un local comercial o vivienda?
En este post te comentaremos detalles que podrán ser útiles al momento de realizar una reforma y buscar que la misma represente una revalorización de la vivienda u oficina y que permita al propietario obtener ganancias por la venta o alquiler de estos.
Conocer la tasación actual del inmueble
¿Busca revaluar su propiedad pero desconoce el costo actual de la misma?
Uno de los primeros pasos a tomar en consideración para revaluar una vivienda o local comercial será conocer su situación actual. Conociendo este punto podemos pensar de qué forma se podría incrementar su coste, para certificar que exista plusvalía en la negociación de la misma. Un margen de venta exitosa puede ser un 20% por encima del valor inicial del hogar, hecho que puede lograrse siendo precavido y evitando gastos innecesarios durante la reforma.
Las primeras impresiones entran por la vista
¿Cuáles serán los puntos más importantes a tomar en cuenta por los compradores de una casa o local comercial?
Todos buscamos vivir o trabajar en un ambiente agradable, y este punto será uno de los más importantes durante la visita de posibles compradores. Que se sientan como en casa. Es por ello que desde un principio, la estética será importante. Las paredes deben estar perfectamente pintadas, así como los techos, las lámparas puede cambiarse si se encuentran en mal estado, ninguna toma de corriente debe estar deteriorada o rota, la iluminación es fundamental, así que todas las entradas de luz que puedan aprovecharse deben hacerse y el punto principal debe ser dan un aire acogedor y placentero a los espacios.
Los suelos deben lucir impolutos
¿Es necesario invertir en el suelo si no se encuentra en buen estado? Es totalmente recomendable. Los suelos también representan un valor importante dentro de la estética y el sentido de comodidad del hogar, por lo cual, que los mismos luzcan en perfectas condiciones, también será tomado en cuenta por aquellos quienes buscan hacerse con una nueva vivienda o local comercial. Una solución que podría ayudar, son los suelos de tarima o las moquetas, ya que las mismas pueden colocarse sobre el suelo actual y dar una buena apariencia.
Diseña nuevos espacios dentro de la casa u oficina
¿Puede la idea de crear nuevos espacios representar un valor más que un gasto para aquel que busca vender una propiedad y revaluarla?
Totalmente. Añadir un espacio puede ser un factor que ayude a revaluar de manera significativa un domicilio. Si se aprovechan espacios como pasillos, cuartos de menor tamaño, armarios grandes, y se convierten en zonas aprovechables, el valor del inmueble subirá de forma significativa, lo cual significará para el propietario una ganancia.
También el tema de los armarios o trasteros es indispensable. Una casa que signifique un ahorro en trastero para el propietario, aumentará su valor. Sin duda, todo esto debe ser previamente evaluado por quienes reformarán el espacio, quienes tomaran en cuenta si es factible o no llevar a cabo esta reforma en el área deseada.
